アピールポイント
土地が広いため理想のオウチの図面が入りやすく、人気の平屋建てもイケます！
駅を利用するにはちょっと（？）遠いですが、
圏央道や圏央道の側道、国道４号線バイパスへのアクセスはしやすい立地です。
お出かけには非常に便利です。
物件詳細情報
| 交通 |
東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩3700ｍ |
| その他交通 |
東武日光線 / 幸手駅 徒歩3700ｍ
|
| 所在地 |
埼玉県幸手市大字神扇 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,150万円 |
坪単価 |
11.72万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
工事完了予定年月：2025年07月
開発許可等番号：第0600171号
１）都市計画法第３４条第１１号の区域になります。
２）建築物は居住用一戸建 てに限ります。
３）水道分担金、浄化槽工事は含まれておりません。
４）東京電力の設計により敷地に電柱・支線が入る場合があります。
５）雨水貯留施設は開発工事にて埋設予定です。
６）地目は引き渡し時までに全て宅地に変更予定です。
７）現況と図面が異なる場合、現況優先となります。
|
| 土地面積 |
実測 324.63㎡ |
坪数 |
98.20坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南6.0m 公道 東6.0m 公道 |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
予定 2025年07月下旬 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6985688560 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/03/23 |
次回更新予定日 |
2025/05/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エステート大地
- 交通：
- 東武日光線／幸手 徒歩20分
- 住所：
- 埼玉県幸手市東５丁目８－２６
- TEL：
- 0480-43-8866
- FAX：
- 0480-43-8673
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６７６７号
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